Có nên mua aqua city không?

Aqua City là một đại đô thị sinh thái Compound với tổng diện tích hơn 1000ha , gồm hơn 16.000 nhà phố và biệt thự . Dự án toạ lạc tại Tp Biên Hoà , Đồng Nai và được phát triển bởi Novaland Group. Hiện tại dự án đã bán thành công 7 phân khu , sẽ tiếp tục ra mắt phân khu Phoenix South-Aqua City , đang được rất nhiều khách hàng quan tâm trong giai đoạn  2020.

Bài viết này , chúng tôi TTRealty sẽ chia sẽ về thông tin, góc nhìn, cũng như đánh giá về dự án Aqua City Đồng Nai có nên mua ở giai đoạn này không? Chúng tôi hi vọng sau bài viết, quý khách hàng đang quan tâm đến dòng sản phẩm biệt thự nhà phố liền thổ gần trung tâm sẽ có thêm những thông tin để tham khảo.

Tổng quan Aqua City – Đồng Nai

  • Tên dự án: Đô thị sinh thái Aqua City.
  • Chủ đầu tư: Novaland Group.
  • Vị trí dự án: Hương lộ 2,Long Hưng, TP Biên Hoà,Đồng Nai.
  • Quy mô: 1000ha.
  • Quy mô: Khu đô thị sinh thái Compound.
  • Loại hình đầu tư và phát triển: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự.
  • Tiện ích: Bến du thuyền, hồ bơi, công viên ven sông, khu thể dục thể thao,…
  • Cơ sở pháp lý:  Sổ hồng từng căn,  sở hữu lâu dài.
  • Phát triển dự án: Quý II/2019.
  • Dự kiến bàn giao: Quý III/2023 (hoàn thiện tổng thể vào 2030).
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
  • Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia (Nhật Bản).
  • Thiết kế cảnh quan:Aspect Studios (Australia).

Quý khách quan tâm đến dự án Aqua City phân khu mới nhất 2020?

 Hotline tư vấn:0912.8888.16 (PKD)

Bấm vào đây để nhận trọn bộ thông tin-bảng giá 7/2020

Phân khu mới Aqua City Đồng Nai- Phoenix South

Giá bán phân khu Phoenix South

Giá dự kiến phân khu Phoenix South
 
  • Nhà phố 6 x 20 m Giá 6.7 tỷ – 7.5 tỷ
  • Nhà phố 6.5 x 20 m Giá 7.2 tỷ – 8.3 tỷ
  • Nhà phố 7 x 20 m Giá 7.7 tỷ – 8.9 tỷ
  • Nhà phố 8 x 20 m Giá 8.6 tỷ – 9.8 tỷ
  • Biệt thự song lập 8 x 22.5 m Giá 8.9 tỷ – 10.5 tỷ
  • Biệt thự đơn lập 12.5 x 20 m Giá 12.7 tỷ – 14.8 tỷ

Lịch thanh toán The Phoenix South Aqua City

Hiện đang nhận booking 200 triệu giữ chỗ ưu tiên những căn đẹp nhất của phân khu mới,(Số tiền booking được hoàn lại với bất cứ lý do nào )

Lịch thanh toán , và những ưu đãi đặt biệt cho quý khách sẽ được chúng tôi cập nhập  khi có thông tin.

Bấm vào đây để nhận thông tin cập nhập ngay

Vị trí Aqua City Đồng Nai

Vị trí Aqua_City River Park 2 (Valencia)

Aqua City Đồng Nai ở đâu? Đi đến Aqua City như thế nào?

Aqua City Đồng Nai nằm trên mặt tiền Hương Lộ 2 , Xã Long Hưng , Tp Biên Hoà.

Đường đi tới Aqua City Đồng Nai:

Từ trung tâm quận 2 dọc theo Xa Lộ Hà Nội –> Suối Tiên –>Ngã tư Vũng Tàu –>Quốc Lộ 51 –> Ngô Quyền(Hương Lộ 2)–> Đô thị Aqua City Đồng Nai(khoảng 40 phút).

Trung tâm quận 2 –> Vòng xoay An Phú –> Cao tốc Long Thành-Dầu Giây –> Hương Lộ 2 –> Khu đô thị Aqua City Đồng Nai.(tuyến Hương Lộ 2 đang khởi công xây dựng để nối vào cao tốc Long Thành-Dầu Giây)(khoảng 20 phút).

Điểm yếu vị trí khu đô thị Aqua City Đồng Nai

Hiện tại vị trí kết nối của Aqua City Đồng Nai còn khá khó khăn , duy chuyển về trung tâm quận 2 phải mất 40 phút . Do các tuyến đường kết nối về trung tâm đang trong quá trình thi công và hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh dự án Aqua City không nhiều. Tuy nhiên ,  quy mô dự  án Aqua City đến 1000ha(quy mô gấp đôi Phú Mỹ Hưng), đến khi giao nhà vào năm 2023,thì tiện tích nội khu Aqua City Đồng Nai hoàn toàn có thể phục vụ tốt nhu cầu của cư dân nội khu cũng như cư dân từ các khu vực lân cận như Tp.Biên Hòa , Tp Hồ Chí Minh. Từ đó trở thành 1 đại đô thị kiểu mẫu mang tính biểu tượng của Tp.Biên Hòa -Đồng Nai.

Điểm mạnh khu đô thị Aqua City

Aqua City Đồng Nai được quy hoạch và phát triển theo su hướng bảo tồn tối đa thiên nhiên , mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%, gần 70% còn lại dành cho mảng xanh và các tiện ích nội khu ,toàn bộ dự án được bao bọc bưởi các con sông lớn.Khu đô thị sinh thái Aqua City hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống xanh ,sống hưởng thụ cho cư dân tại đây.

Tiềm năng dự án từ phát triển hạ tầng

Chúng tôi đánh giá tiềm năng về vị trí của dự án Aqua City  là cực mạnh vì những lý do sau:

Vị trí trên trục đường lớn Hương Lộ 2 sát quốc lộ 51 và Hương Lộ 2 , Dự án Aqua  City dễ  dàng kết nối với các tuyến  giao thông huyết mạch , kết nối liên vùng, kết nối với các trung tâm kinh tế lớn tạo  nên cầu nối giao thông đa chiều .

1 số công trình hạ tầng giao thông mở đường cho sự phát triển củaTỉnh Đồng Nai nói chung và Tp Biên Hòa nói riêng đang đợi nhắc đến nhiều nhất là đường Vành Đai 2 , Đường kế nói liên vùng 4, Đường Hương Lộ 2 mở rộng, tuyến Metro số 1  và đặc biêt là Sân bay Quốc tế Long Thành.

Trong vòng 2-5 năm tới , khi tấc cả các hạ tầng giao thông nêu trên được hoàn thiện , sẽ tạo một sức đẩy tăng giá cực lớn cho đô thi Aqua City .

Tiện ích Aqua City Đồng Nai 

Tiện ích nội khu Aqua City

👉 Tiện ích nội khu như: Bến du thuyền, hồ bơi,clubhouse,Khu thương mại, trường học, khu y tế, Khu vui chơi giải trí, sân golf liền kề…. đặc biệt mảng cây xanh nhiều.

  • Trung tâm văn hóa với cao cấp, siêu thị, trung tâm thương mại, shophouse…
  • Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.
  • Khu cộng đồng, club house, hồ bơi
  • Khu vui chơi trẻ em trong nhà và tập thể hình
  • Hồ điều hòa quy mô lớn.
  • Bến du thuyền, các bến thuyền kayak
  • Công viên, Aqua garden

Tiện ích ngoại khu

  • Sân golf Long Thành
  • Khu tham quan: Khu du Biệt Giang Điền, KDL Cù Lão Phố, KDL Sơn Tiên, KDL Suối Tiên
  • Khu  Biên Hòa, KCN Amata, KCN Sơn Sơn, KCN Hố Nai , Big C, Sân Golf Thành Thành
  • Giao thông: Bến xe Miền Đông mới , Tuyến Metro số 1 về Biên Hòa, Sân bay Long Thành

Giá bán và lịch thanh toán Aqua City Đồng Nai

Giá bán

  • Phân khu The Elite : giá từ 8,6 – 24 tỷ 
  • Phân khu The Suite: giá từ 9 tỷ đến 20 tỷ
  • Phân khu The Grand Vilas: giá từ 15-26 tỷ
  • Phân khu Stella: giá từ 8,4- 12 tỷ
  • Phân khu River Park 2(Valencia): giá từ 7,3 đến 16 tỷ 
  • Phân khu River Park 1: giá từ 6,7 đến 14,5 tỷ
  • Phân khu Phoenix South: giá từ 6,7 tỷ

Giá của từng phân khu trên là giá được TTRealty cập nhập mới nhất của những căn còn sót lại.

Phân khu River Park 1 và River Park 2(Valencia) đang còn những căn vị trí đẹp và giá rất tốt cho quý khách hàng.

Phân khu Phoenix South Aqua City hiện đang nhận booking ưu tiên để chọn vị trí đẹp.

Quý khách quan tâm đến dự án Aqua City?

 Hotline tư vấn: 0912.8888.16 (PKD)

Bấm vào đây để nhận trọn bộ thông tin-bảng giá 7/2020

 

 

 

Chính sách thanh toán

Có nên mua Aqua City tại thời điểm này không?

Bỏ 6,7 tỷ  để mua một căn townhouse 6×19.5m 1 trệt 2 lầu giao thô ở khu vực Biên Hòa, Đồng Nai liệu giá có cao không?

  • Đơn giá xây dựng hạng A của Coteccons,Hoà Bình ,Unicons đang giao động khoảng 7 triệu/m2 xây dựng  , nếu trừ giá xây dựng ra thì giá đất Aqua City rơi vào khoảng 34-39 triệu/m2.
  • Về chất lượng xây dựng: Novaland Group là một chủ đầu tư hàng đâu về bất động sản tại Việt Nam hiện tại, chất lượng đã được kiểm chứng qua rất nhiều sản phẩm đã được triển khai.
  • Về cảnh quan và môi trường sống : không gian sống trong lành , mát mẽ, trong một khu compound tách biệt , có tới 70% diện tích tự án là mảng xanh và khu tiện ích, không kẹt xe ,ngập nước, không khói bụi ô nhiễm.
  • Giá đất và dòng nhà liền thổ thường tăng giá theo thời gian . Điển hình giá đất khu vực này có tăng từ 70-120% trong vòng 3 năm gần đây.
  • Về hạ tầng : tiềm năng cao nhờ nằm trung tâm tứ giác kinh tế Đông Nam Bộ , khu vực được nhà nước tạp trung phát triển mạnh về hạ tầng.
  • Thanh toán linh hoạt , quý khách chỉ cần thanh toán 1%/tháng , rất thích hợp cho khách hàng biết tận dụng dòng tiền để đầu tư bất động sản.
  • Nếu so sánh với các dự án đang bán dòng biệt thự,nhà phố ở cùng khu vực trên thị trường , thì giá của Aqua City chỉ bằng 1/2 đến 1/3 , điển hình như Vin City, các dòng sản phẩm của Khang Điền quận 9…
  • Trong 2-4 năm nữa , khi Hương lộ 2 nối vào cao tốc Long Thành Dầu Giây và 1 số hạ tầng khác hoàn thiện, thì giao thông từ Aqua City về trung tâm  thành phố  sẽ thuận tiện hơn về cả quảng đường lẫn thời gian duy chuyển so với các dự án nêu trên.
  • Kết luận , nếu chúng ta chỉ nhìn ở thời điểm hiện tại thì giá của Aqua City không cao nhưng cũng không thấp.
  • Nhưng nếu nhìn về tương lai trong vòng 2-4 năm tới, khi ha tầng đã kết nối cộng với tiến độ thanh toán khá dài, thì Aqua City là một món hời trong giới đầu từ bất động sản.

Quý khách quan tâm đến dự án Aqua City?

 Hotline tư vấn: 0912.8888.16 (PKD)

Bấm vào đây để nhận trọn bộ thông tin-bảng giá 7/2020


LIÊN HỆ