0912888816

Aqua City Update tất cả thông tin dự án mà khách hàng nào cũng nên biết.

cap-nhat-tong-the-du-an-aqua-city

Aqua City Update tất cả thông tin dự án mà khách hàng nào cũng nên biết.

Aqua City đang là cụm từ hot nhất thị trường bất động sản trong mùa Covid. Nếu quan tâm đến dự án này thì đây là thông tin quan trọng mà bất cứ khách hàng nào cũng nên tham khảo trước khi quyết định đầu tư vào dự án Aqua City. Thông tin dự án Aqua City trong bài viết này sẽ được cập nhật hàng ngày theo tiến độ dự dự án. Bài viết này cập nhật lúc 10h30 sáng ngày 28-4-2020.

Thông báo chuỗi sự kiện khai trương nhà mẫu Aqua City – Phong cách Địa Trung Hải.
Thời gian : 03/05/2020 – 09/05/2020
Địa điểm : Khu nhà mẫu Aqua City – Xã Long Hưng TP Biên Hòa Tỉnh Đồng Nai.

ĐĂNG KÝ THAM QUAN KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU: HOTLINE- ZALO -VIBER 0912.8888.16

  • Tập đoàn Novaland với 27 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS + đã và đang triển khai hơn 45 dự án lớn nhỏ tại TPHCM và Tỉnh.
  • Tên dự án: Aqua City
  • Thông Tin Tổng Thể
  • Vị trí: Mặt tiền Hương Lộ 2, Xã Long Hưng, TP.Biên Hòa, Đồng Nai.
  • Quy mô: Hiện tại 624ha, tương lai >1.000ha. Chia là 3 Khu Lớn là:
  • Đơn vị thi công, thầu xây dựng: RICONS Thi công nhà mẫu Aqua City

+ Aqua Central : 305ha + Aqua Marina 41ha.

The Suit – 21ha: CĐT – Công ty Cổ Phần Thành Phố Aqua – Đã có sổ đỏ, 1/500, chứng nhận đầu tư.

– The Grand Villas – 13,82ha – CĐT – Công ty Cổ Phần Thành Phố Aqua – Đã có sổ đỏ, 1/500, chứng nhận đầu tư.

– The Stella –  nằm trong khu 112ha (Grand Villas, Stella, The Suit) : CĐT – Công ty Cổ Phần Thành Phố Aqua – Đã có sổ đỏ, 1/500, chứng nhận đầu tư.

– The Elite 1,2 – 81ha: CĐT – Công ty TNHH tư vấn Long Hưng Phát.

+ Fonnix : Đảo Phụng Hoàng 286ha.

+ Valencia : Giáp Long Hưng City và nằm 2 bên đường Nam Cao (Quy mô 64.5 hecta đang triển khai nhận booking ).

Mặt tiền đường Hương Lộ 2 lộ giới 60m2 nối Aqua City ra Cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ 5 phút.

Tổng thể Aqua City đến này 18/04/2020
quy-hoach-1-phan-500-du-an-aqua-city

PHÁP LÝ DỰ ÁN AQUA CITY NHƯ THẾ NÀO VÀ CÓ AN TOÀN CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ.

  • Pháp lý: Sổ hồng riêng và Sở hữu lâu dài.
  • Các loại hình sản phẩm:

Các loại hình bất động sản phổ biến tại Aqua City.

+ Nhà phố : 6×20, 6×25, 8×20 xây 1 trệt 2 lầu.

+ Biệt thự Song lập : 10×20 xây 1 trệt 2 lầu.

+ Biệt thự đơn lập: 12×20, 15×20 và nhiều diện tích lớn hơn – xây 1 trệt 2 lầu.

+ Shophouse : 6×20, 6×25, 8×20 – xây 1 trệt 2 lầu.

+ Khu Thương mại, Khu phức hợp thể thao, Bến du thuyền, Công viên…

+ Khu căn hộ cao tối đa 12 tầng.

Cập nhật giá bán các phân Khu Của Aqua Central.

The Suit – 21ha (ĐÃ BÁN HẾT) => nhận nhà 06/2023.

  • Nhà phố 8×20 : 351 căn giá mở bán giá từ 5,9 – đợt cuối 7,4 tỷ tương đương 36 triệu đến 46 triệu/m2.
  • Shophouse 6×20 : 45 căn 6,5 – 7 tỷ tương đương 58 triệu/m2.
  • Biệt thự song lập 10×20 : 82 căn giá từ 7,8 tỷ  tương đương 39 triệu/m2.
  • Biệt thự Đơn lập 12×20 : 43 căn giá từ 9,9 tỷ  tương đương 41 triệu/m2.

The Elite 1,2 – 81ha – “Tinh Hoa Trong Từng Cuộc Sống => nhận nhà 10/2022.

  • Nhà phố 6×20 : 388 căn – giá từ 7,83 tỷ tương đương 65 triệu/m2.
  • Nhà phố 8×20 : 297 căn – giá từ 8,9 tỷ tương đương 55 triệu/m2.
  • Shophouse 6×20: Bán hết – Liên hệ Hotline 0908999739 để cập nhật giá bán Shophouse Aqua City mới nhất.
  • Shophouse 8×20: Bán hết – Liên hệ Hotline 0908999739 để cập nhật giá bán Shophouse Aqua City mới nhất.
  • Biệt thự đơn lập DT từ 15×25=380m2 giá từ 23 tỷ tương đương 65 triệu/m2.

The Elite 2 – “Tinh Hoa Trong Từng Cuộc Sống => nhận nhà 11/2023.

  • Nhà phố 6×20 : 300 căn – giá từ 6.1 – 7.65 tỷ tương đương 50 đến 63 triệu/m2.

The Stella – 112ha – “ Sống Trọn Bình Yên => nhận nhà 12/2022 , một số căn đợt mới giao 11/2023.

Nhà phố 6×20 : 227 căn giá từ 7,608 tỷ tương đương  63 triệu/m2.

Nhà phố 6×25 : 323 căn giá từ 8,656 tỷ tương đương  57,8 triệu/m2.

Shophouse 6×25 : 95 căn giá từu 12,6 tỷ/căn 84 triệu/m2.

Biệt thự Song lập 10×22 & 10×24 : Liên hệ Hotline 0908999739 để cập nhật giá bán biệt thự song lập Aqua City mới nhất.

The Grand Villas – 13,82ha – “Trái tim của Aqua City” =>Nhận nhà 09/2022.

Với 110 Villas Đơn lập Diện tích 15×20=300m2 xây 1 trệt 2 lầu giá từ 13,5 đến 14.5 tỷ tương đương 45 triệu/m2.

Giá bán từ 13,759 tỷ/căn (chưa VAT).

The Grand Villas sở hữu Khu Clubhouse đến 4.200m2 phục vụ riêng cho 110 Villas.

Grand Villas là khu đẳng cấp nhất của Aqua City và TP Biên Hòa trong tương lai.

Mật độ xây dựng chỉ 30% còn lại 70% là đường, cây xanh, công viên.

 

The Valencia – 64,5 Hecta (ĐANG MỞ BÁN) => nhận nhà Q4/2023.

  • Nhà phố 5 , 6, 7 ,8 x 19,5 m : khoảng 53 triệu/m2.
  • Shophouse 6×19,5m : giá từ 11 tỷ tương đương 94 triệu/m2.
  • Biệt thự song lập 10×20 : Chưa cập nhật.
  • Biệt thự Đơn lập 12×20 : Chưa cập nhật.

Xem Video phân khu Valencia Tại đây

Hoặc bạn muốn nhận Email cập nhật thông tin Aqua City mỗi tháng , hãy đăng ký bên dưới. Hoàn toàn miễn phí:

[grwebform url=”https://app.getresponse.com/view_webform_v2.js?u=Gyrcc&webforms_id=22671503″ css=”on” center=”off” center_margin=”200″/]

Tiện Ích Nội Khu Aqua City.

  1. Trung tâm thương mại Aqua Central Mall: liền kề khu The Suit.

Nằm gốc 2 mặt tiền Hương Lộ 2 và Đường 45m nối Hương Lộ 2 và Nam Cao.

Là khu trung tâm mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí Lớn nhất và sầm uất nhất Thành phố Biên Hòa nói chung và Aqua City nói riêng.

  • Phú Mỹ Hưng có Cresent Mall thì Aqua City có Aqua Central Mall.

Đây là tiện ích đắc địa nhất và sẽ làm Cả Aqua City tăng thêm giá trị khi hình thành.

  1. Trung tâm thể thao Sport Complex: Quy mô 2,2ha nằm trong Khu The Elite.

Sport Complex là khu phức hợp thể thao trong nhà, Khu hồ bơi trên không….

Đặc biệt nhất là Khu Bảo tàng ôtô đầu tiên tại Việt Nam với sự hội tụ của các chiếc Siêu xe độc và đỉnh nhất tại Việt Nam với nhà tài trợ chính là Tập Đoàn Novaland.

  1. Aqua Marina : Mặt tiền Sông Đồng Nai đối diện Vinhome Grand Park Quận 9.

Bến Du Thuyền lớn nhất Miền Nam đặt chuẩn 5 sao.

Aqua Marina mang đậm phong cách Ý. Kết hợp Khu phố mua sắm sầm uất.

  1. Vườn cây Cổ thụ & Công viên : chiếm 56ha.

Dự án Khu đô thị Sinh thái Aqua City được bao phủ bởi 100 cây xanh và sông nước.

Hơn 100ha mặt nước sông lớn nhỏ tự nhiên và hơn 50% dự án là cơ ở hạ tầng, công viên cây xanh.

Khu đô thị sở hữu Đường đi bộ Ven Sông kỷ lục 32km.

  1. Trường học, Bệnh viện :

Tổng lên đến hơn 20ha được làm khu trường học, bệnh viện, khu hành chính.

Dự án có đầy đủ các trường học cấp 1,2,3 và Quốc tế.

Khu đô thị có hệ thống Bệnh viện công và cả quốc tế.

  1. Khu Club house

Mỗi Khu sẽ có 1 khu cục Club house riêng phục vụ từng khu tùy quy mô lớn nhỏ.

Club house sẽ có: Khu hồ bơi, Phòng Gym, BBQ Ngoài trời, công viên đi bộ, Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời (bóng rổ or cầu lông or Tennis).

  1. Bến thuyền Kayat & Cano

Aqua City là Khu đô thị đầu tiên có Bến thuyền Kayat đầu tiên tại khu vực Nam trung bộ. Đây là bộ môn cực kỳ được ưa thích và phát triển tại Châu âu và Mỹ. Và chỉ có thể xuất hiện với địa thế bao quanh bởi hệ thống song nước như Aqua City.

Tiện Ích Ngoại Khu Aqua City

  • Sân Golf Long Thành cách 5 phút đi theo đường Nam Cao.
  • Khu du lịch Sơn Tiên hơn 300ha lớn nhất Đông Nam Á.
  • Bệnh viện ShingMark cách 10 phút, nằm mặt tiền QL51 và Hương Lộ 2.
  • Cao tốc Dầu Giây-Phan Thiết cách 5 phút theo Hương Lộ 2.
  • Làng Đại Học Quốc Gia cách 20 phút.
  • Thành phố Biên Hòa cách chỉ 15 phút.
  • 60 Khu công nghiệp Biên Hòa cách 15 phút.
  • Khu Công Nghệ Cao cách 15 phút.
  • Sân Bay Quốc tế Long Thành tương lai chỉ 15 phút.

 

Thông Tin Quy Hoạch

  1. Hương Lộ 2 lộ giới 60m nối Aqua City ra Cao tốc Long Thành-Dầu Giây do DoNa-Coop làm.
  2. Đường Nam Cao lộ giới 40m nối Aqua City ra Quốc Lộ 51 do DoNa-Coop làm
  3. Đường Liên Vùng 4 với kinh phí 6.600 tỷ do Đồng Nai và TPHCM kết hợp triển khai kết nối Quốc lộ 51 với Vành Đai 3 Quận 9.
  4. Sân Bay Quốc tế Long Thành : công suất 100 triệu lượt khách/năm sẽ là Sân Bay Quốc tế Lớn nhất Việt Nam sẽ đẩy kinh tế lẫn BĐS Đồng Nai phát triển cực kỳ Khủng khiếp trong tương lai.
  5. Cầu Đồng Nai 2 nối Ngay Ngã 3 Hương Lộ 2 với Nam Cao qua Quận 9 giúp kết nối Vinhome Grand Park – Long Hưng – Aqua City

 

 

Yếu Tố Tiềm Năng Của Dự án Aqua City

Aqua City sẽ có các đợt tăng giá sau:

  • Hương Lộ 2 hoàn thành tầm 2 năm nữa.
  • Liên Vùng 4 hoàn thành tầm 3 năm nữa.
  • Xã Long Hưng lên Phường Long Hưng.
  • Đường Nam Cao hoàn thành nối ra Quốc lộ 51.
  • Sân Bay Long Thành triển khai và hoàn thành.
  • Ngay tại Chính sách giá Novaland từ mở bán bây giờ tới nhận nhà chưa bao giờ tăng giá dưới 40%.
  • Tuyến Metro số 1 hoạt động Aqua sẽ cách Trạm dừng ngã 3 Vũng Tàu10 phút.
  • Bến du thuyền 5 sao Aqua Marina hình thành làm tăng thêm giá trị và sự đẳng cấp của Aqua City.
  • Khu du lịch Sơn Tiên hoàn thành. Đây là Khu di lịch quy mô lớn nhất Đông Nam Á chỉ cách Aqua City 5 phút xe đạp.

 

Những thắc mắc của khách hàng về dự án Aqua City.

  1. Giá Aqua City cao quá.

Phân tích giá 1 căn Aqua City. Tính luôn phần cơ sở hạ tầng, công viên, tiện ích chủ đầu tư Novaland làm “miễn phí” cho cư dân xài và tính Giá Bán = Tiền Đất + Tiền xây nhà

Giá thầu hạng A Coteccons/Hòa Bình/Ricons xây hiện từ 10tr/m2 sàn.

Nhà phố 6×20 xây 1 trệt 2 lầu diện tích sàn 237m2 x 10tr = 2,37 tỷ/căn.

Giá Bán 7 Tỷ/căn => Giá Đất = 7 – 2,37 = 4,63 tỷ / 120m2 đất => 38,5 triệu/m2.

  • Với vị trí mặt tiền đường nhỏ nhất 12m2 + Tiện ích đầy đủ + An ninh + Nhà Novaland phát triển so với TP Biên Hòa hoặc Quận 9 đang rất rẻ.
  • Chỉ Cần Vốn 30% từ 2,2 tỷ sở hữu nhà phố 6×20.
  1. Aqua City Xa Quá.

Tính từ Aqua City ra Cao tốc chỉ 5km đi đường 60m2 tốc độ 60km/h chỉ mất 5 phút.

Hương Lộ 2 nối vào Cao tốc tại KM số 14 (cách Mai Chí Thọ 14km) đi 80km/h chỉ mất 10 phút.

Từ Ngã 4 Mai Chí Thọ với Cao tốc về Hầm Thủ Thiêm 5km chỉ mất 5 phút.

  • Tổng thời gian đi từ Aqua City về Thủ Thiêm mất tổng 20 phút đi ôtô.
  • Nhưng khi ở tại Aqua City tiện ích tại dự án không thiếu 1 thứ gì nên chả cần vào trung tâm làm gì.
  • Aqua City cũng là Khu đô thị Sinh thái Gần Sân Bay Quốc tế Long Thành trong tương lai nhất vì chỉ mất 15 phút đi Hương Lộ 2 và Cao tốc.

** Cách Thủ Thiêm 20 phút mà Bạn sở hữu được không gian sống

Xanh – Sạch – Hiện đại thì quá tuyệt vời trong tương lai **

 

Cập nhật thông tin hạ tầng liên quan đến dự án Aqua City:

  1. Cầu Vàm Cái Sứt: Đồng Nai đầu tư 387 tỷ đồng xây mới cầu Vàm Cái Sứt
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (Chủ đầu tư) vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà thầu 3 gói thầu tư vấn tại Dự án Đầu tư xây dựng mới cầu Vàm Cái Sứt trên đường Hương Lộ 2, TP. Biên Hòa với tổng mức đầu tư được duyệt là 387,018 tỷ đồng.

Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Theo đó, trong quý II/2020, Chủ đầu tư sẽ lựa chọn nhà thầu cho 3 gói thầu trên của Dự án, trong đó, Gói thầu số 01 (tư vấn): Khảo sát, lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công – dự toán xây dựng công trình có giá 4,635 tỷ đồng sẽ được đấu thầu rộng rãi qua mạng; 2 gói thầu tư vấn còn lại sẽ được chỉ định thầu.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *