ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG

Trong những năm gần đây, nhằm hiện thực hóa chiến lược phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của đất nước, bên cạnh các cơ sở lưu trú du lịch truyền thống như khách sạn, nhà nghỉ… các sản phẩm BĐS mới, đa dạng nhằm thích ứng với nhu cầu và thị hiếu của khách hàng trong nước và quốc tế với mục đích không chỉ thuần túy là nghỉ dưỡng, mà cao hơn là các sản phẩm BĐS du lịch có sự tích hợp bởi nhiều mục đích và tính năng khác nhau nhằm thỏa mãn các nhu cầu đa dạng của khách du lịch như: nghỉ ngơi, vui chơi giải trí, ẩm thực, mua sắm, trải nghiệm, khám phá, thân thiện môi trường. Thể theo nhu cầu đó, hàng loạt các loại hình BĐS du lịch mới đã phát triển khá sôi động trong thời gian gần đây như: căn hộ du lịch (condotel) – khách sạn căn hộ hay căn hộ khách sạn; biệt thự du lịch (resort villa); nhà nghỉ du lịch (hostel); nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay); bãi cắm trại du lịch hay nhà phố du lịch (shoptel); nhà phố thương mại (shophouse) – loại hình nhà phố cho phép việc đầu tư kinh doanh các dịch vụ mua sắm và dịch vụ lưu trú khách sạn du lịch; mô hình homestay – loại hình lưu trú tại nhà dân bản địa khi đi du lịch; mô hình farmstay – mô hình du lịch trải nghiệm nông nghiệp, một sản phẩm lai kết hợp giữa hai từ “farm” (nông trại) và “homestay” (khu lưu trú địa phương)… Những sản phẩm này trên thị trường được gọi chung là BĐS du lịch hoặc BĐS nghỉ dưỡng. Có thể khẳng định rằng, dù hình thành muộn hơn so với các phân khúc thị trường BĐS khác trong nền kinh tế song thị trường BĐS du lịch có sự phát triển nhanh và lớn mạnh và về số lượng các dự án BĐS du lịch và chất lượng của dự án (xét ở khía cạnh đáp ứng và làm hài lòng sự lựa chọn theo sở thích đa dạng của du khách).