Khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết có diện tích 191,7 ha nằm trong khu vực công viên hồ Yên Sở. Đất xây dựng khu công viên Yên Sở có quy mô khoảng 149,7 ha, đất xây dựng khu đô thị khoảng 29,9 ha.

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu công viên Yên Sở (khu B công viên Yên Sở).

Theo đó, khu đất nghiên cứu quy hoạch chi tiết có diện tích 191,7 ha nằm trong khu vực công viên hồ Yên Sở (khu B), thuộc địa giới hành chính các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở (quận Hoàng Mai).

Trong đó, đất xây dựng khu công viên Yên Sở có diện tích khoảng 149,7 ha; đất xây dựng khu đô thị khoảng 29,9 ha (bao gồm khu dân cư phường Thịnh Liệt hiện có, cải tạo chỉnh trang theo quy hoạch). Phần còn lại 12,1 ha là đất giao thông đô thị. Quy mô dân số khoảng 12.800 người.

yen-so-1590465329345906684681-6920-15904
Công viên Yên Sở có tổng diện tích 323 ha, là công viên cây xanh lớn nhất Hà Nội và công viên đô thị lớn nhất Việt Nam. Ảnh: Dân Trí

Phía Bắc và Tây khu đất nghiên cứu quy hoạch giáp Nhà máy Xử lý nước thải Yên Sở, các khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Ao Sào, Đồng Tàu và khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai; phía Nam giáp đường Vành đai 3 và khu dân cư hiện có; phía Đông giáp đường Tam Trinh và khu dân cư hiện có.

Mục tiêu của đồ án là hình thành khu chức năng đô thị và khu công viên thể dục thể thao cấp đô thị theo định hướng quy hoạch với các chức năng: Công viên cây xanh văn hóa, nghỉ ngơi giải trí và công cộng đô thị, gắn kết với khu nhà ở với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình nhà ở (nhà ở thương mại, tái định cư, nhà ở xã hội).

Đồ án quy hoạch cũng nghiên cứu phát triển không gian theo định hướng TOD (lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở quy hoạch phát triển đô thị) tại khu vực xung quanh nhà ga của tuyến đường sắt đô thị số 3 – đi dọc đường Tam Trinh và số 8 – đi dọc đường Vành đai 3.

Trước đó, tháng 8/2018, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven hồ Yên Sở và khu Công viên Yên Sở (khu B Công viên Yên Sở), tỷ lệ 1/500 tại các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai.

Theo quyết định này, thời gian lập quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ khi quyết định phê duyệt nhiệm vụ qui hoạch được duyệt. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là CTCP Đầu tư T&M Việt Nam. Sở Quy hoạch & Kiến trúc Là cơ quan thẩm định và trình duyệt lên UBND TP Hà Nội.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Đăng  ký nhận thông tin thị trường và quy hoạch  hàng tuần: