Quy trình Mua bán, Chuyển nhượng nhà đất về cơ bản sẽ thực hiện theo những bước sau, tôi sẽ nêu khái quát trước và sau đó tôi sẽ nêu chi tiết hơn ở bên dưới:
Trên đây là 6 bước tôi đã nêu khái quát. Giờ chúng ta sẽ đi vào chi tiết hơn:
Để thực hiện đầy đủ theo đúng quy trình 6 bước trên thì phía người mua, người bán cần chuẩn bị hồ sơ giấy tờ và làm theo các thủ tục sau:
Trên đây là toàn bộ hồ sơ để làm thủ tục công chứng hợp đồng đặt cọc và cũng là hồ sơ để công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thì hai bên đến văn phòng công chứng để thực hiện công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.
Thủ tục công chứng hợp đồng như sau:
Sau khi thực hiện đủ 6 bước trên là xong giai đoạn công chứng hợp đồng.
Thường sau thời điểm công chứng này thì bên mua sẽ bàn giao tiền cho bên bán. Việc giao nhận tiền giữa người mua và người bán cần phải được thỏa thuận và thống nhất trước đó.
Sau khi văn phòng công chứng chứng nhận và đóng dấu thì chuyển sang giai đoạn tiếp theo: Bên mua đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ (sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất) tại văn phòng đăng ký đất đai.
Thành phần hồ sơ sang tên sổ đỏ bao gồm 14 loại giấy tờ:
Trên đây là toàn bộ quy trình, thủ tục và hồ sơ cần chuẩn bị để mua bán, chuyển nhượng nhà đất và sang tên sổ đỏ. Các bạn có thể xem kỹ và ghi lại để hiểu về quá trình và thủ tục tránh lúc đó bị rối, thiếu sót và mất thời gian.
HOTLINE: 0912.8888.16
Phòng kinh doanh: 0912 8888 16
Trưởng PKD Mr Loan: 094 567 69 98
Trưởng PKD Mr Tuấn: 0915 786 006
Trưởng PKD Mr Quỳnh: 0941 79 16 16
Trưởng PKD Ms Kha: 0982 370 881