Vinhomes Grand Park – Một cái tên đã quá thân thuộc với những khách hàng đầu tư và sau đây là 5 lý do mà khách hàng nên xuống tiền đầu tư The Manhattan Vinhomes Grand Park cũng như Khu đô thị Aqua City đối diện VHGP

The Mahattan Vinhomes Grand Park
The Manhattan Vinhomes Grand Park

01. Central business district (CBD)

Với mục đích thống kê, khu vực này được xác định cụ thể cho từng thành phố. Do không có các quy tắc chung được chấp nhận để xác định khu vực CBD nên bao gồm hay loại trừ, Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ không cung cấp các tiêu chuẩn cứng nhắc để xác định CBD nhưng cung cấp một đặc điểm chung của CBD, mô tả nó như là một khu vực rất cao cho việc định giá đất; Một khu vực có đặc điểm là tập trung nhiều doanh nghiệp bán lẻ, văn phòng, nhà hát, khách sạn, dịch vụ kinh doanh; Và một khu vực lưu lượng giao thông cao

Nếu dự án VHGP đủ 100% cư dân về sinh sống là riêng cư dân nội tại là khoảng 150.000 đến 200.000 cư dân chưa tính khách vãng lai đến vui chơi giải trí công viên 36 ha và các tiện ích khác
Bao xung quanh phân khu manhattan là 4 trường học , 1 bệnh viên vinmec, 1 trung tâm thương mại vincom mega mall, 1 toà nhà văn phòng cao 45 tầng trong tương lai sẽ là 1 biểu tượng mới của TP HCM…

==> Phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park là CBD của VHGP , của quận 9, của trung tâm khu đông Sài Gòn.

==> CBD được định giá đất cao nhất, kinh doanh sầm uất và hiệu quả nhất, và tiềm năng tăng giá là cao nhất
️ ️ ️The Manhattan – CBD – định giá đất cao nhất – kinh doanh mua bán sầm uất hiệu quả nhất => mua được là thắng

The Mahattan Vinhomes Grand Park
The Manhattan Vinhomes Grand Park

02. Giá hiện nay là giá tương lai của CBD của trung tâm mới
So sánh với một số tuyến phố trung tâm được mệnh danh CBD của quận 1 là đường Nguyễn Huệ: 1 tỷ/m2. Đường lớn của khu đô thị xala quận 2 là 500tr/m2 vậy tương lai manhattan – CBD của trung tâm mới sẽ lên ra sao như Sala quận 2 trước đây.

Dân số của VHGP gần bằng dân số của thành phố Thái Bình (206.037) và Phan Thiết (226.736)

Trung tâm của thành phố luôn ở vị trí kim cương và có giá đất cũng như tiềm năng tăng giá cao nhất, tính khan hiếm và vị trí có 1 không 2

The Manhattan Vinhomes Grand Park – CBD – trung tâm của trung tâm VHGP – quận 9 và trung tâm mới khu đông Sài Gòn.

03. Đây là đợt đầu tiên ra hàng mở bán thấp tầng Vinhomes Grand Park quận 9.

Lộ trình ra hàng của Chủ đầu tư sẽ ra làm 4 đợt, mỗi đợt tăng giá khoảng 5%. Như vậy, nếu khách hàng mua ở thời điểm đầu sẽ có mức giá tốt so với đợt cuối ít nhất 20% trên giá vốn, trong khi đó, vốn bỏ ra ban đầu chỉ mới khoảng 30%.
Ví dụ:
– 1 căn Shophouse thời đợt 1 mở bán: giá 15 tỷ (khách hàng bỏ vốn ban đầu 30% là 5 tỷ)
– Sau 4 đợt ra hàng, giá tăng 20% là 3 tỷ. giá căn shophouse lúc đó là 18 tỷ.
– Nhà đầu tư lãi 3 tỷ trên đồng vốn bỏ ra chỉ 5 tỷ

04. Chủ đầu tư luôn bảo vệ quyền lợi cho những khách hàng dám chấp nhận và sẵn sàng mua ở thời điểm đầu. Thực tế đã chứng minh, 95% người đầu tư sản phẩm thấp tầng của Vinhomes đều đã có lãi hoặc lãi lớn.

05. Phân khu The Manhattan Vinhomes Grand Park là phân khu mà tất cả các căn nhà phố, biệt thự đều được phép vừa ở vừa kinh doanh. Đặc thù mang tính thương mại sẽ tạo nên tiềm năng tăng giá vô cùng lớn trong tương lai. Hai yếu tố quan trọng nhất của Bất động sản đều đã hội tụ đủ ở phân khu này: Kinh doanh sầm uất và An cư

Cơ Hội cho những nhà đầu tư thông thái !!! Liên hệ Hotline 0908999739 Vũ Alpha để được tư vấn chị tiết mặt bằng The Manhattan Vinhomes Grand Park. Hoặc nhận Mặt bằng chi tiết file chất lượng cao có thể xem từng mã căn của nhà phố, shophouse , biệt thự The Mahattan VHGP. Đăng ký bên dưới.

 

💞💞THÔNG TIN CHÍNH THỐNG KHU THẤP TẦNG DỰ ÁN VINHOMES GARND PARK 

Trong khoảng 2-3 năm nay, trên mạng hay ngoài thị trường có rất nhiều thông tin về mặt bằng, giá, rồi hàng ngoại giao này nọ….về khu thấp tầng dự án Vinhomes Grand Park, Quận 9. Cũng có rất nhiều khách hàng đã bị lừa mất thời gian thậm chí tiền bạc mà không được việc gì.

Đến bây giờ, đây mới là thông tin, hình ảnh chính thống, chuẩn từ chủ đầu tư Vinhomes, dành cho những khách hàng, đối tác mua ở hay đầu tư.

1/ Phân khu thấp tầng đầu tiên của DA: phân khu The Mahattan

🏡 Manhattan là quận có mật độ dân số đông nhất Thành phố New York, Mỹ, là trung tâm kinh tế và thương mại  và cũng là nơi khai sinh lịch sử của thành phố. Có lẽ cái tên này xứng tầm với vị trí của phân khu này, vì nó ôm trọn công viên 36ha, kéo dài dọc các mặt sông, bao quanh bởi các khu cao tầng và thấp tầng khác, dự là nơi đây sẽ là trung tâm của dự án, nơi sầm uất nhất của cả khu đô thị.

2/ Phân khu này gồm:

🍀 Shophouse, là những căn shop dọc các mặt tiền đường.

🍀 Shop Villa, là những căn shop lớn, ở các vị trí góc, mặt tiền lớn, đắc địa.

🍀 Biệt thự đơn lập, là những căn biệt thự lớn, mặt sông, đắc địa và đẳng cấp.

🍀 Biệt thự song lập, là cặp biệt thự mặt sông và cũng đắc địa và đẳng cấp không kém.

👉 Thời gian dự kiến bán: Chắc sẽ ra hàng trong tháng 5 này.

👉 Giá dự kiến: Chắc sẽ có trong thời gian tới, giá dự kiến chắc sẽ >100tr/m và <200tr/m

👉 Hình thức bán: Bán qua hệ thống đại lý chính thức của Vinhomes Grand Park.

 

Giá shophouse khu The Manhattan – Vinhomes Grand Park chỉ từ 13 tỷ/căn. 

Thiết kế 5 tầng (chưa bao gồm tum), diện tích đất từ 84m2, sàn từ 180m2).

Bàn giao vào tháng 3/2021. Chính sách bán hàng:

 

  1. Tặng Voucher Vinfast .

 

  1. Ân hạn gốc và lãi 70% trong vòng 18 tháng.

 

Đồng nghĩa là thanh toán 30% sau đó nhận nhà và đi vào sủ dụng, đầu tư, khai thác, cho thuê… ( chính sách tốt nhất từ trước giờ).

 

Lộ trình tăng giá : mỗi đợt từ 3-5%

Vinhomes Grand Park – THE MANHATTAN

Vị Trí : Trung tâm Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh
(mặt đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Phước, quận 9)

Chủ đầu tư : VinGroup
– Đơn vị phát triển : VinGroup
– Đơn vị thiết kế : Artelia Group
– Mật độ xây dựng : 25%.
– Thời gian bàn giao: Tháng 3/2021
– Loại hình sản phẩm : Shophouse ( Nhà Phố TM), Boutiques Villa, Biệt Thự song lập, đơn lập
– Phong Cách TK: Phong cách Địa Trung Hải kết hợp lối kiến trúc của Tây Ban Nha, kiến trúc Ý thời kỳ Phục Hưng và kiến trúc Gothic.

Tính Pháp Lý :Sở hữu lâu dài.

Chính sách:

Techcombank cho vay 70%. Ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 18 tháng.
Tổng số căn: Hơn 500 căn

KẾT CẤU XÂY DỰNG.

+ Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
+ Khoảng Cách: Trước 3m, sau 2m.
+ Đường lớn: 24m thì lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 4,5m.
+ Đường nhỏ: 13m thì lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m.

CHI TIẾT PHÂN KHU.

A. SHOPHOUSE: ( Nhà Phố TM):
Cho thuê văn phòng, vừa ở, vừa kinh doanh.
🏗️ Xây dựng: 1 trệt, 4 lầu. Chưa tính Tum
Diện tích cơ bản:
+ 7×12, DT 84m2; 7×15 DT 105m2, 7×18, DT 126m2.
Diện tích căn góc:
+ 15×20, DT 300m2; 15×25. DT 375m2.

B. BOUTIQUES VILLAS:
Vừa ở, vừa kinh doanh.
🏗️ Xây dựng 1 trệt, 2 lầu. Chưa tính Tum
+ DT 179-680m2

C. BIỆT THỰ: Diện tích từ 300-900m2.
:point_right: Chỉ có thể ở và đặt văn phòng. Không kinh doanh được.
🏗️ Xây dựng 1 trệt 2 tầng.

Biệt Thự Song Lập: 20 Căn.
+ 12×27, DT 324m2; 13×28, DT364m2.
+ 15×27, DT 405m2

Biệt Thự Đơn Lập: 16 Căn.
+ 13×24, DT 312m2; 15×32, DT 480m2.
+ 24×27, DT 648m2; 31×29, DT 899m2.

Hotline: 0908999739 Vũ Alpha

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *